特殊建築物検査

建物の健康診断
特殊建築物検査で、安全な空間を

テナントビル、共同住宅、分譲マンションなどの建築基準法に基づく定期報告（年1回、3年に1回）はもちろん、建物診断や修繕計画など、専門的な知識と経験に基づいた総合的な建物管理をご提案します。

法令点検

建物定期報告（毎年1回）

建築基準法第12条各項により、建築物や建築設備等の所有者・管理者が、定期的に専門技術を有する資格者に調査・検査をさせ、その結果を特定行政庁に報告する義務があります。

特殊建築物定期報告（3年に1回）

不特定多数の人が利用する建築物で、一定規模以上のもの（特殊建築物等）について定期報告が義務付けられています。

劇場・映画館・演劇場・観覧場／公会堂・集会場 病院・診療所・児童福祉施設／ホテル・旅館 共同住宅・寄宿舎 学校・体育館 百貨店・展示場・マーケット・飲食店舗・物販店舗／公衆浴場・キャバレー・ナイトクラブ・バー・カフェ―・ダンスホール・遊戯場など／博物館・美術館・図書館 ボーリング場・スケート場・水泳／事務所その他

業務の流れ

• ヒヤリング

  建築物の面積や高さ、築年数、図面の有無などをお伺いします

• 概算見積

  ヒヤリングで得た情報をもとに概算のお見積りを提出します

• ご契約

  調査・報告書作成の「発注書」にご記入頂きます

• 調査・検査

  報告書作成のため、現地調査をいたします

• 報告書作成

  調査・検査結果に基づき、報告書を作成します

• 報告書提出

  お客様にご確認頂いたのち、報告書を特定行政庁（千歳市物件の場合「北海道石狩振興局産業振興部建設指導課」）に提出致します

• フォローアップ

  提出後、行政から指摘があった場合その対応をいたします

費用

費用に含まれる項目

1. 建築設備（換気設備、排煙設備、非常用照明）
2. 調査書の作成
3. 調査書の提出（北海道石狩振興局産業振興部建設指導課に提出）

費用に含まれる項目 （以下①～⑨項目は別途費用がかかります）

その他業務内容

• 建物診断
• 長期修繕計画の作成
• 大規模修繕工事設計管理
• 外壁レーザー測量
• 建物瑕疵工事交渉