テナントビル、共同住宅、分譲マンションなど

年1回の建物定期報告
3年に1回義務づけられている特殊建築物定期報告調査報告書作成
建物診断修繕計画は専門会社へ

法令点検

建物定期報告(毎年1回)

建築基準法第12条各項により、建築物や建築設備等の所有者・管理者が、定期的に専門技術を有する資格者に調査・検査をさせ、その結果を特定行政庁に報告する義務があります。

特殊建築物定期報告(3年に1回)

不特定多数の人が利用する建築物で、一定規模以上のもの(特殊建築物等)について定期報告が義務付けられています。

  • 劇場・映画館・演劇場・観覧場
  • 公会堂・集会場
  • 病院・診療所・児童福祉施設
  • ホテル・旅館
  • 共同住宅・寄宿舎 学校・体育館
  • 百貨店・展示場・マーケット・飲食店舗・物販店舗
  • 公衆浴場・キャバレー・ナイトクラブ・バー・カフェ―・ダンスホール・遊戯場など
  • 博物館・美術館・図書館
  • ボーリング場・スケート場・水泳場
  • 事務所その他

業務の流れ

ヒヤリング

建築物の面積や高さ、築年数、図面の有無などをお伺いします

概算見積

ヒヤリングで得た情報をもとに概算のお見積りを提出します

ご契約

調査・報告書作成の「発注書」にご記入頂きます

調査・検査

報告書作成のため、現地調査をいたします

報告書作成

調査・検査結果に基づき、報告書を作成します

報告書提出

お客様にご確認頂いたのち、報告書を特定行政庁(千歳市物件の場合「北海道石狩振興局産業振興部建設指導課」)に提出致します

報告書提出後フォロー

提出後、行政から指摘があった場合その対応をいたします

費用

延べ面積 百貨店・店舗・飲食店・
遊技場・ホテル・劇場・病院など
学校・体育館・集会場・児童福祉施設・
博物館・図書館・事務所など
共同住宅・寄宿舎
500㎡ 80,000円 70,000円 60,000円
1000㎡ 93,000円 82,000円 70,000円
2000㎡ 117,000円 105,000円 89,000円
3000㎡ 140,000円 125,000円 108,000円
4000㎡ 162,000円 145,000円 124,000円
5000㎡ 183,000円 164,000円 140,000円
6000㎡ 202,000円 181,000円 155,000円
7000㎡ 221,000円 198,000円 169,000円
8000㎡ 239,000円 214,000円 181,000円
9000㎡ 255,000円 228,000円 193,000円
10000㎡ 270,000円 240,000円 203,000円
10000㎡超 ご相談ください

費用に含まれる項目

  1. 建築設備(換気設備、排煙設備、非常用照明)
  2. 調査書の作成
  3. 調査書の提出(北海道石狩振興局産業振興部建設指導課に提出)

別途項目
(以下①~⑨項目は別途費用がかかります)

①外壁の全面調査
②調査に必要な足場などの仮設費用
③エレベーター等の昇降機の調査
④消防設備の検査
⑤特別な器具を用いる調査
⑥既存図面がない場合の調査
⑦アスベストを含む建材を使用した建築物の調査
⑧防火戸(防火シャッターを含む)の全数調査
⑨改修内容のご提案

その他業務内容

  • 建物診断
  • 長期修繕計画の作成
  • 大規模修繕工事設計管理
  • 外壁レーザー測量
  • 建物瑕疵工事交渉